一、成立背景
按照天保基建公司金海岸大型住宅区开发建设总体部署，借鉴当时国际资本最流行投资模式——整体收购价值被低估的成熟物业，全力打造一条房地产产业链，提升大盘的整体品质，于2010年1月通过增资、转股形式成为天津滨海开元房产开发有限公司的全资子公司，并更名为天津嘉创物业服务有限公司，以期进一步向天保基建公司“打造住宅精品，树立品牌形象”的目标迈进。嘉创物业公司成立伊始的定位是全力为天保基建公司开发的产品提供高品质的配套服务：促进销售、品牌维护、前期介入、建立客户群、验收把关、质保期保驾、后续服务，肩负起社会效益和责任使命。

二、发展沿革
嘉创物业公司前身为天津市天材物业管理有限公司，于2001年7月3日成立，注册资本为人民币50万元。2010年1月公司名称变更为天津嘉创物业服务有限公司，公司股东是天津滨海开元房地产开发有限公司，公司注册资本为人民币300万元。2011年8月15日，公司股东滨海开元公司将其全部股权转让给天津天保基建股份有限公司。按照天保控股公司国有企业混合所有制改革整体工作部署，2018年1月31日彩生活服务集团公司（Colour Life Services Group Co.,Ltd.，）以折合225万元人民币的港币现汇认缴增资成为嘉创物业公司第二大股东，因此，嘉创物业公司成为了国有控股的中外合资经营企业，公司注册资本为525万元人民币，其中天保基建股份有限公司占注册资本的57.14%，彩生活服务集团公司占注册资本的42.86%。

三、经营范围
公司经验范围包括：物业管理服务、从事房地产经营、房地产中介、楼宇智能化系统的施工及维保、绿化施工及养管、停车管理服务、餐饮管理、非自用房屋租赁等（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

四、机构设置
公司下设4个职能部门：综合管理部、财务管理部、运营品质部、安全运维部；19个项目部：开发区的朗月轩、天韵轩等项目、空港经济区名居花园、意境兰庭等项目以及塘沽区天禧轩项目、南开区华泽园项目、生态城东堤妈祖公园项目等；另有承接新开发项目销售案场服务等。

五、企业资质及荣誉
嘉创物业公司是天津市物业管理协会常务理事单位，具有二级物业服务企业资质，是经天津市政府认定颁发2010-2011年、2012-2013年、2014-2015年度守合同重信用企业，是2013年度、2014年度、2015年和2017年度天津市AA级物业服务企业，2016年度天津市AAA级物业服务企业。嘉创物业公司于2016年11月30日顺利通过ISO9001质量体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系三标体系认证，2019年11月28日、2022年11月27日先后完成三标体系再次认证。

嘉创物业公司主要承接天保基建所属房产子公司的物业项目，目前公司管业面积近260万平米，业态涉及住宅、商业、写字楼、工业园区、公园等多种类型。公司所属朗月轩项目、名居花园项目在2013年、2014年先后荣获了“天津市物业管理优秀住宅小区”荣誉称号；2018年2月，公司所属意境兰庭、名居花园项目在天津市住宅小区物业服务等级化考评中获评优秀等级，朗月轩、天成轩项目获评良好等级；名居花园项目荣获天津市“安静居住小区”荣誉，意境兰庭、名居花园项目被评定为天津市“节水型居民小区”；2020年12月公司被滨海新区文明委评选为“滨海新区创建全国文明城区优秀单位”；2021年11月公司所属汇川大厦项目获评“2021年度天津市争当为人民服务优秀管理项目”；2022年6月，滨海新区住建委发布新区专业化物业管理住宅小区星级评价2021年度考核结果，公司所属意境兰庭、名居花园、天韵轩、天成轩、天成东轩、朗月轩等六个2021年度全年在管住宅小区全部被评为“五星”小区；2022年11月，意境兰庭、天韵轩项目获评“2022年度天津市争当为人民服务优秀住宅项目”，汇盈产业园获评“2022年度天津市争当为人民服务优秀工业区项目”；2023年1月，滨海新区生态环境局发布，名居花园通过“2022年天津市安静居住小区”复测，符合考核指标并予以公布，助力天保物业品牌形象不断提升。

六、网络平台
微信公众号：天保嘉创。

  七、联系方式
  公司地址：天津自贸试验区（空港经济区）西五道35号汇津广场1号楼四楼
  联系电话：84911684