近日，空港商务园西区存量资产联合运营项目签约仪式在南京举行。天保控股公司党委书记、董事长钟晓龙，中国通用咨询投资有限公司党委书记、总经理王晓龙，万谷企业管理集团有限公司董事长刘煊出席仪式。天保资产公司、通用咨询公司、万谷企业管理集团公司代表签署战略合作意向书，三方将携手盘活空港商务园西区约10万平方米存量资产，探索国有资产合作经营新路径。

  天保资产公司是天保控股公司全资子公司，主营自有资产租赁、资产管理、企业服务、工程咨询等业务，经营资产总面积约112万平方米，在管项目资产超百亿元，服务企业500余家。公司深耕“大资管”发展方向，持续提升资产经营、园区运营和企业服务能力，具备丰富的产业载体运营和存量资产盘活经验，可为此次合作提供坚实的载体资源和专业运营支撑。中国通用咨询投资有限公司是央企通用技术集团全资子公司，依托集团在先进制造、医药医疗健康、绿色低碳等领域的产业积淀，具备产业策划、全过程工程咨询、投融资咨询、产业项目导入的全链条服务能力，拥有固态氢新能源、中药健康产业、反无人机、商业航天等一批优质储备项目，能够对接北京科创资源，推动创新成果向天津落地转化，为合作经营项目提供强大的产业赋能支撑。万谷企业管理集团有限公司是国内头部产业载体市场化运营机构，深耕园区产业运营十余年，全国运营管理载体超百万平方米，构建起产业研究、资源整合、投资孵化“三位一体”全要素运作体系，擅长以合作运营模式开展细分赛道定位、链主企业牵引、产业链定向招商，具备丰富的产业园、甲级写字楼实战运营经验。

  此次合作中，天保资产公司针对商务园西区空置载体，摒弃传统租赁模式，采用联合运营、租金分成的合作经营盘活模式，精准对接市场，充分发挥万谷集团市场化招商运营灵活机制优势，结合通用咨询产业规划能力，补齐国资的传统运营短板，稳步提升园区盘活质效，切实实现国有资产保值增值。

  签约会上，钟晓龙同志表示，本次三方战略合作，是地方国企联合央企、头部民企，探索国有资产合作经营的盘活新路径，也是盘活存量国有资产、培育新质生产力的重要实践，期待三方快速推进首期载体落地运营，把资源优势转化为项目优势、发展优势，助力保税区产业能级再上新台阶。王晓龙同志表示，通用技术集团将充分发挥产业、项目、平台资源，把集团主业赛道的优质资源导入天津，做好产业顶层规划与重大项目对接，为形成产业集聚赋能。刘煊同志表示，万谷集团将输出成熟的园区运营模式及经验，利用京津冀协同发展优势，与天保资产公司、通用咨询公司共同把空港商务园西区打造成为区域标杆项目。

  下一步，三方将加快细化首期项目实施方案，完善园区运营收益分配、风险管控、综合考核等各项机制，尽快启动载体改造、产业招商和储备项目对接，推动战略合作从“纸上”到“地上”，为天保控股公司高质量发展注入全新动能。